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Conseil de l'agence

Quels travaux entreprendre pour la vente?

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Certains travaux doivent être réalisés pour optimiser une vente. Découvrons ci-dessous lesquels ...

Afin d'être vendus plus facilement, certains appartements ou certaines maisons ont besoin de travaux de rénovation. Que ce soit du "home staging" ou des travaux plus important il faut bien cibler afin qu'il y ait un réel intérêt pour la vente.

Pour une simple remise au goût du jour, il faut choisir le "home staging" qui permet une dépersonnalisation de votre bien immobilier. Le but étant d'attirer le plus grand nombre d'acquéreurs potentiels en choisissant des couleurs neutres. ll faut privilégier les peintures murales, les plafonds et les revêtements de sol. Il est également important de changer les meubles de salle de bain ou de cuisine si ils sont trop anciens et démodés. Il est nécessaire de réparer tout ce qui pourrait être un frein à la vente : les fissures ou les dégât des eaux par exemple. Le budget du "home staging" ne doit pas dépasser 4% du prix de vente.

En matière de travaux plus important il faut se concentrer sur la rénovation énergétique qui apporte de la valeur à votre bien. En effet, une maison ou un appartement avec une bonne isolation et une bonne qualité de chauffage permet de réaliser des économies toute l'année. Une remise au norme de l'électricité, la pose de nouvelles fenêtres ou le changement du système de chauffage peut être un argument pour la vente de votre bien immobilier. 

Pour les villas ou les rez de jardin, l'espace extérieur est très important également lors de la vente. La bonne présentation d'un jardin ou d'une terrasse peut être plus attrayant pour de futurs acquéreurs. De même que le portail qui doit être en bon état ainsi que les clôtures. La présence d'un abri de jardin peut également être un plus pour un acquéreur.

source : boursorama.com

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